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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.机构要求,抵押房龄(从房产竣工日起计算)+贷款年限不超过40年.商住两用房产抵押教育贷款,安置现房资金周转贷款,抵押经济适用房屋周转贷款,商品住宅抵押生意贷款,农村自建购房合同大额消费贷款等贷款人年龄在20~
65周岁之间.
办理青岛房产抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房产抵押登记申请书； （房产建筑装修贷款,抵押集体房子大额贷款,集体房屋经营贷款,商住住宅生活支出贷款,经济适用房本商务活动贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房产抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明青岛房产贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
青岛房屋抵押贷款具有放款较快、利率低、期限短等。青岛商住两用住房建筑装修贷款,公司购房合同抵押应急贷款适用于有资金周转需求的人士。不押房只不押证有房就能贷。无需资金保证，当月全部搞定。商住两用住房建筑装修贷款,公司购房合同抵押应急贷款品质卓越，你值得拥有！
属于二手房产抵押大额购物贷款,抵押二手房子创业贷款,抵押企业房屋生意贷款,商品住宅抵押出国留学贷款,商住房本创业贷款、现房抵押贷款、现房二次抵押贷款、现房贷款、抵押贷款等青岛共有现房的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的现房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的青岛现房；
3.两人以上共同接受赠与的现房；
4.两人以上共同继承的青岛现房；
5.因拆迁补偿形成的共有现房.
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考虑清楚自己的需求,选合适的住房借款银行申请安置房产大额购物贷款,抵押小产权现房建筑装修贷款,自建房屋教育贷款,住宅生活支出贷款,抵押公司购房合同创业贷款等.选择匹配的银行以及产品.
1、提前准备安置房产大额购物贷款,抵押小产权现房建筑装修贷款,自建房屋教育贷款,住宅生活支出贷款,抵押公司购房合同创业贷款等资料
2、评估住房抵押价值及可贷金额
3、下户（有青岛专业住房借款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订青岛住房抵押借款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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